Har du brug køberrådgivning?
Ved nyerhvervelse af fast ejendom er det en rigtig god idé, at få hjælp til besigtigelse af ejendommen i form af byggeteknisk køberrådgivning. Selvom din advokat står for papirarbejdet, når du køber fast ejendom (som jeg altid vil råde til) kan papirarbejdet fra din advokat aldrig erstatte gennemgangen af ejendommen, som den byggesagkyndige udfører. Selvom I er juridisk sikret via advokaten, kan der opstå ubehagelige overraskelser i form af merudgifter, efter overtagelsen af ejendommen. Når du tager en byggesagkyndig med på gennemgang af ejendommen, får du en grundig byggeteknisk gennemgang og du kan på baggrund af denne gennemgang vurdere hvordan ejendommens tilstand er. Bagefter vil du stå tilbage med en helt klar fornemmelse af, hvad det er, du vil investere dine penge i.
Inden den byggetekniske gennemgang af ejendommen vil jeg gennemgå tilstandsrapporten og jeg vil derfor kunne besvare de spørgsmål, du har til den. Jeg vil gennemgå ejendommen sammen med dig og i forbindelse med besigtigelse gennemgå de fejl og mangler ved ejendommen, som kan eller muligvis vil få betydning for dig som køber. Sammen kan vi drøfte den forventede vedligeholdelse og lægge en plan på de større opgaver inden for en 10-års periode, så du kan lave et budget. Har du ønsker om renoveringer på ejendommen, vil jeg også kunne gennemgå disse og lægge en plan, så du har en klar fornemmelse af, hvad omfanget af dine ønsker betyder. Når gennemgangen er gennemført, vil jeg give dig en overordnet og ærlig vurdering af ejendommen.